商20議題發酵 帶動周邊房市熱度

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｜商20市地重劃 再帶動北區發展

近期台南市通過了商20商業區土地都市計畫的調整方案，此重劃區坐落於好市多旁，面和緯路四段、大興街、大興街233巷，面積約7.8公頃，未來將會規劃成公園用地、停車場、道路用地及商業用地，目前地政局已開始著手前置作業了。

商20鄰近文賢商圈、好市多商圈，周邊又有家樂福便利購、特力屋等大型賣場，重劃完成後還會有約4.5公頃的商業用地，屆時招商陸續進駐後，將能把整個區域的商業機能再帶動發展起來。

｜雙語學區+地段位置 銷售成績亮眼

由欣巴巴事業推出的大樓案「文元及第」，規劃3-4房(37-46坪)，開案1個月左右即售約5成，緊接著又推出2期「文元及第-太學樓」，坪數下修成2+1-3房(24-35坪)，公開後詢問度亦高，平均周來人破50組。

這兩場地段位置鄰近主打雙語教學的明星學區-文元國小，學童都可自行步行上下學，另外車程10分鐘內可至好市多商圈、商20等，加上未來還有北外環道的連結，除了在地區域客之外，也多了永康區、安南區、安平區、南科等，自住及置產皆有，而且周邊目前無太多案子可比較，加上民眾也有先卡位的心態，去化順利。